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發(fā)布:管理員 發(fā)布日期:2018-04-25
頂層復(fù)式結(jié)構(gòu)獨特造型、價格低,以及能夠勾起閣樓情懷的特質(zhì),但是頂層受太陽暴曬面積大,散熱差,還可能出現(xiàn)雨天積水、滲漏的情況,如果再加上采光,通風(fēng)差等致命缺點的話,這樣的閣樓寧可不要。
可是,頂層優(yōu)惠的價格,確實吸引了不少初次置業(yè)的年輕買家。除了每平方米單價比其他樓層要少5%至10%這一誘人的因素外,建筑設(shè)計與技術(shù)的進步,屋頂用材的考究,也將人們擔(dān)心的防水、隔熱、保溫方面的缺陷予以排除,大大減少了購房者的顧慮。
如果你已經(jīng)買了頂層復(fù)式,或者即將要買這類房型,怎樣才能讓頂層復(fù)式的空間利用得到優(yōu)化呢?
首先我們來分析一下將上層與下層緊密聯(lián)系在一起的樓梯,應(yīng)該如何設(shè)計。
樓梯不僅承擔(dān)著垂直交通的實用功能,它還可能成為頂層復(fù)式的視覺焦點。樓梯設(shè)計得不好,會直接影響到整個家的美感,以及其他功能區(qū)域的使用價值,所以意義不容小覷。
那么,樓梯設(shè)計需要注意哪些方面呢?
1.有老人和小孩的家庭,應(yīng)該盡量將樓梯的坡度放緩,以30°左右為宜,確保上下樓梯的安全性。
2.符合人性化設(shè)計的樓梯臺階高度,應(yīng)該控制在15cm左右;臺階寬度以27-30cm為宜。
3.樓梯的建材最好選擇環(huán)保、安全性高、防滑、抗磨損的材料。最理想的是水泥材質(zhì),鋼質(zhì)和鐵藝美則美矣,但難免會發(fā)出噪音,在選擇之初應(yīng)當(dāng)謹慎考慮。
4.樓梯的踏步和扶手可做圓角處理,避免尖銳的直角造成意外傷害。
5.樓梯欄桿的間隔距離以8cm為宜,可以杜絕小孩夾頭這類事故發(fā)生的可能性。
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